21 Avenue Edmond, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Edmond, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 21 Avenue Edmond, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cœuilly 2.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 1 à 987 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Edmond
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Edmond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Edmond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Edmond, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Edmond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Edmond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Edmond dans son marché local
Prix du 21 Avenue Edmond par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 21 Avenue Edmond se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Edmond par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Edmond se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -33.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
