6 Avenue Edmond, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Edmond, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 6 Avenue Edmond, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Venzac à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 2 à 856 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 856 mètres
Ventes au 6 Avenue Edmond
Une vente a été recensée au 6 Avenue Edmond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Edmond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Edmond, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Edmond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Edmond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Edmond dans son marché local
Prix du 6 Avenue Edmond par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 6 Avenue Edmond se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Edmond par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Edmond se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -27.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
