4 Avenue Eugénie, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Eugénie, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Avenue Eugénie, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cœuilly 2.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1063 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 1063 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Eugénie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Eugénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Eugénie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Eugénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Eugénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Eugénie dans son marché local
Prix du 4 Avenue Eugénie par rapport à la voie
Sur Avenue Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 4 Avenue Eugénie se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Eugénie par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Eugénie se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
