11 Avenue Jean Jacques Rousseau, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Avenue Jean Jacques Rousseau, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1076 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 702 mètres
Ventes au 11 Avenue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 11 Avenue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Jean Jacques Rousseau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 11 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
