26 Avenue Jean Jacques Rousseau, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°28 et de 3.32 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Avenue Jean Jacques Rousseau, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1101 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 26 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -31.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
