31 Avenue Jean Jacques Rousseau, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°29 et de 3.29 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Avenue Jean Jacques Rousseau, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1111 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 31 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 31 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -28.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
