4 Avenue Jean Jacques Rousseau, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de 0.35 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 4 Avenue Jean Jacques Rousseau, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cœuilly 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0180 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1049 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 4 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 1.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
