5 Avenue Jean Jacques Rousseau, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 5 228 €/m², supérieur de 38.01 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Avenue Jean Jacques Rousseau, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1065 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 712 mètres
Ventes au 5 Avenue Jean Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 5 Avenue Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Jean Jacques Rousseau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 5 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 5 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 31.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -3.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
