9 Avenue la Fontaine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue la Fontaine, affiche un prix moyen de 5 150 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Avenue la Fontaine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Tremblay 3.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 516 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 617 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue la Fontaine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue la Fontaine dans son marché local
Prix du 9 Avenue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 9 Avenue la Fontaine se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue la Fontaine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue la Fontaine se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -4.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
