Avenue Marin, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marin, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 204 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marin dans son marché local
Prix Avenue Marin par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marin se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 7.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marin à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Marin est de 24.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.55 € à 27.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marin
Les ventes enregistrées Avenue Marin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 426 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 623 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1231 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 367 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marin
Adresses Avenue Marin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marin, classées par tranches de numéros.
