Avenue la Fontaine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue la Fontaine, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 780 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue la Fontaine dans son marché local
Prix Avenue la Fontaine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue la Fontaine se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 16.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue la Fontaine à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue la Fontaine est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.43 € à 26.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue la Fontaine
Les ventes enregistrées Avenue la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue la Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 516 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 905 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1389 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1389 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue la Fontaine
Adresses Avenue la Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue la Fontaine, classées par tranches de numéros.
