21 Avenue Louis Forest, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Louis Forest, affiche un prix moyen de 6 471 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 21 Avenue Louis Forest, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Tremblay 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42ème De Ligne à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 1237 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 1170 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Louis Forest
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Louis Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Louis Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Louis Forest, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Louis Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Louis Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Louis Forest dans son marché local
Prix du 21 Avenue Louis Forest par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 6 789 €/m². Avec un prix moyen de 6 471 €/m², le 21 Avenue Louis Forest se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Louis Forest par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Louis Forest se situe 43.93 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 20.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
