2 bis Avenue Louis Forest, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Louis Forest, affiche un prix moyen de 6 804 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 bis Avenue Louis Forest, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tremblay 1.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0119 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42ème De Ligne à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Louis Forest
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Louis Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Louis Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Louis Forest, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Louis Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Louis Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Louis Forest dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Louis Forest par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 6 789 €/m². Avec un prix moyen de 6 804 €/m², le 2 bis Avenue Louis Forest se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Louis Forest par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Louis Forest se situe 51.33 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 26.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
