20 Avenue Lucien Barrault, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Lucien Barrault, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°350 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°342.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 20 Avenue Lucien Barrault, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 782 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 782 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 819 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Lucien Barrault
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Lucien Barrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Lucien Barrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Lucien Barrault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Lucien Barrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Lucien Barrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Lucien Barrault dans son marché local
Prix du 20 Avenue Lucien Barrault par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Barrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 20 Avenue Lucien Barrault se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Lucien Barrault par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Lucien Barrault se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -29.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
