331 Avenue Lucien Barrault, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 331 Avenue Lucien Barrault, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°334 mais supérieur de 8.73 % à celui du n°323.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 331 Avenue Lucien Barrault, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 771 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 771 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 844 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 331 Avenue Lucien Barrault
Aucune vente n'a été recensée au 331 Avenue Lucien Barrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 331 Avenue Lucien Barrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 331 Avenue Lucien Barrault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°331 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 331 Avenue Lucien Barrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 331 Avenue Lucien Barrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 331 Avenue Lucien Barrault dans son marché local
Prix du 331 Avenue Lucien Barrault par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Barrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 331 Avenue Lucien Barrault se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 331 Avenue Lucien Barrault par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 331 Avenue Lucien Barrault se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -26.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
