11 bis Avenue Marie, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Marie, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 bis Avenue Marie, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 757 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 390 mètres
Ventes au 11 bis Avenue Marie
Une vente a été recensée au 11 bis Avenue Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue Marie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Marie dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 11 bis Avenue Marie se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Marie par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue Marie se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
