Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 72 Avenue Marie, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 16.72 % à celui du n°70 et de 20.67 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Les 2 ventes au 72 Avenue Marie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 72 Avenue Marie se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue Marie se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -32.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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