31 bis Avenue Marin, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue Marin, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 bis Avenue Marin, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Tremblay 3.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 370 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 440 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue Marin
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue Marin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue Marin dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue Marin par rapport à la voie
Sur Avenue Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 31 bis Avenue Marin se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue Marin par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue Marin se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -31.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
