450 Avenue Maurice Thorez, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Avenue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°438 et de n°444.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 450 Avenue Maurice Thorez, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Zone Industrielle.
20 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 219 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 240 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 219 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 1 à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez B à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 450 Avenue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 450 Avenue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 450 Avenue Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 450 Avenue Maurice Thorez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 450 Avenue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 450 Avenue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Avenue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 450 Avenue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 450 Avenue Maurice Thorez se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Avenue Maurice Thorez par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Avenue Maurice Thorez se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -30.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
