78 Avenue Maurice Thorez, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°81 et du 1.21 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 78 Avenue Maurice Thorez, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 325 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 325 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Avenue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Avenue Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Avenue Maurice Thorez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Avenue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Avenue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 78 Avenue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Thorez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 78 Avenue Maurice Thorez se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue Maurice Thorez par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Avenue Maurice Thorez se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -16.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
