31 Avenue Paul Bellanjon, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Paul Bellanjon, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°29 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Avenue Paul Bellanjon, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cœuilly 3.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Venzac à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1130 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 2 à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Paul Bellanjon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Paul Bellanjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Paul Bellanjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Paul Bellanjon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Paul Bellanjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Paul Bellanjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Paul Bellanjon dans son marché local
Prix du 31 Avenue Paul Bellanjon par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bellanjon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 31 Avenue Paul Bellanjon se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Paul Bellanjon par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Paul Bellanjon se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -22.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
