4 Avenue Paul Bellanjon, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Paul Bellanjon, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 Avenue Paul Bellanjon, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cœuilly 3.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 1210 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Paul Bellanjon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Paul Bellanjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Paul Bellanjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Paul Bellanjon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Bellanjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Bellanjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Paul Bellanjon dans son marché local
Prix du 4 Avenue Paul Bellanjon par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bellanjon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 4 Avenue Paul Bellanjon se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Paul Bellanjon par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Paul Bellanjon se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -28.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
