24 Avenue Pierre Brossolette, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², inférieur de 12.94 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Pierre Brossolette, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Tremblay 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Tremblay à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 817 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Pierre Brossolette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 24 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 24 Avenue Pierre Brossolette se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Pierre Brossolette se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 11.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Pierre Brossolette à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Pierre Brossolette est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.67 € à 28.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
