21 Boulevard Auguste Blanqui, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 12.23 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Boulevard Auguste Blanqui, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cœuilly 2.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000EFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 851 mètres
Ventes au 21 Boulevard Auguste Blanqui
Une vente a été recensée au 21 Boulevard Auguste Blanqui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Auguste Blanqui, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 21 Boulevard Auguste Blanqui se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Auguste Blanqui par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Auguste Blanqui se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -30.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 300 € au 21 Boulevard Auguste Blanqui à Champigny-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 458 € en assurant vous-même les visites, ou 2 229 € si le professionnel les prend en charge.
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