3 Boulevard Auguste Blanqui, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard Auguste Blanqui, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Perroquets.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1082 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Auguste Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Auguste Blanqui, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 3 Boulevard Auguste Blanqui se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Auguste Blanqui par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Auguste Blanqui se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -19.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 550 € au 3 Boulevard Auguste Blanqui à Champigny-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 594 € si le professionnel les prend en charge.
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