26 Boulevard de Polangis, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de Polangis, affiche un prix moyen de 6 320 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°28 mais inférieur de 8.95 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 26 Boulevard de Polangis, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Tremblay 1.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42ème De Ligne à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard de Polangis
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard de Polangis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de Polangis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard de Polangis, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de Polangis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de Polangis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de Polangis dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de Polangis par rapport à la voie
Sur Boulevard de Polangis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 701 €/m². Avec un prix moyen de 6 320 €/m², le 26 Boulevard de Polangis se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de Polangis par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard de Polangis se situe 40.57 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 17.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
