Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Boulevard de Polangis, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², inférieur de 17.33 % à celui du n°42 mais supérieur de 12.76 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Tremblay 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 1 local - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 34 Boulevard de Polangis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de Polangis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 34 Boulevard de Polangis se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard de Polangis se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 12.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard de Polangis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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