10 bis Boulevard du Château, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Boulevard du Château, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², supérieur de 14.41 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 10 bis Boulevard du Château, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bois L'abbé - Louise Collet à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 162 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 162 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 584 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 309 mètres
Ventes au 10 bis Boulevard du Château
Les 2 ventes au 10 bis Boulevard du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Boulevard du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Boulevard du Château, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Boulevard du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Boulevard du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Boulevard du Château dans son marché local
Prix du 10 bis Boulevard du Château par rapport à la voie
Sur Boulevard du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 10 bis Boulevard du Château se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Boulevard du Château par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Boulevard du Château se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -13.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
