23 Boulevard Gabriel Péri, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Boulevard Gabriel Péri, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plant 2.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irène Joliot Curie à 180 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 627 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 726 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 210 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 726 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Gabriel Péri, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 5 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 23 Boulevard Gabriel Péri se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Gabriel Péri par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Gabriel Péri se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -15.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
