40 Boulevard Gabriel Péri, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Boulevard Gabriel Péri, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plant 3.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irène Joliot Curie à 253 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 710 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 637 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 637 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 192 mètres
Ventes au 40 Boulevard Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 40 Boulevard Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Gabriel Péri, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 40 Boulevard Gabriel Péri se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Gabriel Péri par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Gabriel Péri se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -1.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
