14 Chemin d’Exploitation, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin d’Exploitation, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 15.56 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin d’Exploitation, 94500 Champigny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Stalingrad à 260 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 982 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 560 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 129 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin d’Exploitation
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin d’Exploitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin d’Exploitation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin d’Exploitation, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin d’Exploitation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin d’Exploitation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin d’Exploitation dans son marché local
Prix du 14 Chemin d’Exploitation par rapport à la voie
Sur Chemin d’Exploitation, le prix moyen des appartements s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 14 Chemin d’Exploitation se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin d’Exploitation par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin d’Exploitation se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 30.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin d’Exploitation à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin d’Exploitation est de 21.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
