Impasse de la Cerisaie, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Cerisaie, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Cerisaie dans son marché local
Prix Impasse de la Cerisaie par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Cerisaie se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 10.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Cerisaie à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Impasse de la Cerisaie est de 23.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.18 € à 27.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Cerisaie
Les ventes enregistrées Impasse de la Cerisaie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Cerisaie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Stalingrad à 110 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 959 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 577 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 254 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Cerisaie
Adresses Impasse de la Cerisaie
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Cerisaie, classées par tranches de numéros.
