32 Chemin de la Croix, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Croix, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 13.38 % à celui du n°34 mais inférieur de 8.63 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Chemin de la Croix, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 345 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 540 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 142 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 197 mètres
Ventes au 32 Chemin de la Croix
Une vente a été recensée au 32 Chemin de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la Croix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Croix dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Croix par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 32 Chemin de la Croix se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Croix par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Croix se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -18.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
