Rue des Hauts Perreux, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Hauts Perreux, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Hauts Perreux dans son marché local
Prix Rue des Hauts Perreux par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hauts Perreux se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 30.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hauts Perreux à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue des Hauts Perreux est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Hauts Perreux
Les ventes enregistrées Rue des Hauts Perreux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Hauts Perreux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Monument à 287 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1136 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 398 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 125 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Hauts Perreux
Adresses Rue des Hauts Perreux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hauts Perreux, classées par tranches de numéros.
