8 Chemin de la Croix, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Croix, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 8.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Chemin de la Croix, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 327 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 461 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 92 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Croix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Croix dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Croix par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 8 Chemin de la Croix se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Croix par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Croix se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -3.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
