3 Chemin des Lilas, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Lilas, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Chemin des Lilas, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glaisières à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 414 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Lilas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Lilas dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Lilas par rapport à la voie
Sur Chemin des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 3 Chemin des Lilas se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Lilas par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Lilas se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -27.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
