12 Chemin du Buisson, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Buisson, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin du Buisson, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 236 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 541 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 1076 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 607 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 237 mètres
Ventes au 12 Chemin du Buisson
Une vente a été recensée au 12 Chemin du Buisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Buisson, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Buisson dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Buisson par rapport à la voie
Sur Chemin du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 12 Chemin du Buisson se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Buisson par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Buisson se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -28.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 900 € au 12 Chemin du Buisson à Champigny-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 598 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge.
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