31 ter Chemin du Buisson, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Chemin du Buisson, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°29 ter et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 ter Chemin du Buisson, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quatre Cités 2.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 277 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 1151 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 683 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Chemin du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Chemin du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Chemin du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Chemin du Buisson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Chemin du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Chemin du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Chemin du Buisson dans son marché local
Prix du 31 ter Chemin du Buisson par rapport à la voie
Sur Chemin du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 31 ter Chemin du Buisson se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Chemin du Buisson par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Chemin du Buisson se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -14.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
