13 Chemin du Pré de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Pré de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Chemin du Pré de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 449 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 762 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Pré de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Pré de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Pré de l'Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Pré de l'Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Pré de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Pré de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Pré de l'Etang dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Pré de l'Etang par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 13 Chemin du Pré de l'Etang se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Pré de l'Etang par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Pré de l'Etang se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -31.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
