Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Chemin du Pré de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 16.45 % à celui du n°13 mais supérieur de 8.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Pré de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin du Pré de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 11 Chemin du Pré de l'Etang se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Pré de l'Etang se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -21.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin du Pré de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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