24 Chemin du Pré de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin du Pré de l'Etang, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 24 Chemin du Pré de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quatre Cités 2.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 404 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 802 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin du Pré de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin du Pré de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin du Pré de l'Etang dans son marché local
Prix du 24 Chemin du Pré de l'Etang par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 24 Chemin du Pré de l'Etang se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin du Pré de l'Etang par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin du Pré de l'Etang se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -22.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
