45 Chemin du Pré de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Pré de l'Etang, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 45 Chemin du Pré de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 410 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 808 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Pré de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Pré de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Pré de l'Etang dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Pré de l'Etang par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 45 Chemin du Pré de l'Etang se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Pré de l'Etang par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Pré de l'Etang se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -16.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
