39 Chemin du Pré de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin du Pré de l'Etang, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 17.99 % à celui du n°20 et de 10.52 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 39 Chemin du Pré de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 425 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 817 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 250 mètres
Ventes au 39 Chemin du Pré de l'Etang
Une vente a été recensée au 39 Chemin du Pré de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin du Pré de l'Etang dans son marché local
Prix du 39 Chemin du Pré de l'Etang par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 39 Chemin du Pré de l'Etang se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin du Pré de l'Etang par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin du Pré de l'Etang se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
