39 Chemin du Pré de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin du Pré de l'Etang, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°20 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 39 Chemin du Pré de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 425 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 817 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 250 mètres
Ventes au 39 Chemin du Pré de l'Etang
Une vente a été recensée au 39 Chemin du Pré de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin du Pré de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin du Pré de l'Etang, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Pré de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Pré de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin du Pré de l'Etang dans son marché local
Prix du 39 Chemin du Pré de l'Etang par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 39 Chemin du Pré de l'Etang se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin du Pré de l'Etang par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin du Pré de l'Etang se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
