2 Hameau des Vergers, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau des Vergers, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Hameau des Vergers, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0001 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glaisières à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 428 mètres
- - Collège Willy Ronis à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau des Vergers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau des Vergers dans son marché local
Prix du 2 Hameau des Vergers par rapport à la voie
Sur Hameau des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 2 Hameau des Vergers se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau des Vergers par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau des Vergers se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -26.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
