31 Hameau des Vergers, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Hameau des Vergers, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°33 et de 0.56 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 31 Hameau des Vergers, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0798 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glaisières à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 560 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 981 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Hameau des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Hameau des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Hameau des Vergers dans son marché local
Prix du 31 Hameau des Vergers par rapport à la voie
Sur Hameau des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 31 Hameau des Vergers se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Hameau des Vergers par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Hameau des Vergers se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
