7 Hameau des Vergers, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Hameau des Vergers, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Hameau des Vergers, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glaisières à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 471 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 421 mètres
Ventes au 7 Hameau des Vergers
Une vente a été recensée au 7 Hameau des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Hameau des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Hameau des Vergers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Hameau des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Hameau des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Hameau des Vergers dans son marché local
Prix du 7 Hameau des Vergers par rapport à la voie
Sur Hameau des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 7 Hameau des Vergers se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Hameau des Vergers par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Hameau des Vergers se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -19.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
