3 Impasse de la Cerisaie, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Cerisaie, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Impasse de la Cerisaie, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Stalingrad à 110 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 959 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 577 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 254 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Cerisaie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Cerisaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Cerisaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Cerisaie, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Cerisaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Cerisaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Cerisaie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Cerisaie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cerisaie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 3 Impasse de la Cerisaie se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Cerisaie par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Cerisaie se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -5.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
