Villa des Hauts Perreux, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa des Hauts Perreux, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 795 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa des Hauts Perreux dans son marché local
Prix Villa des Hauts Perreux par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Villa des Hauts Perreux se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 16.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa des Hauts Perreux à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Villa des Hauts Perreux est de 22.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.5 € à 26.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa des Hauts Perreux
Les ventes enregistrées Villa des Hauts Perreux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa des Hauts Perreux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Stalingrad à 87 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 962 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 578 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa des Hauts Perreux
Adresses Villa des Hauts Perreux
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa des Hauts Perreux, classées par tranches de numéros.
