7 Impasse de la Cerisaie, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Cerisaie, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 7 Impasse de la Cerisaie, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Stalingrad à 129 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 972 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 561 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 234 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 251 mètres
Ventes au 7 Impasse de la Cerisaie
Une vente a été recensée au 7 Impasse de la Cerisaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Cerisaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Cerisaie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Cerisaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Cerisaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Cerisaie dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Cerisaie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cerisaie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 7 Impasse de la Cerisaie se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Cerisaie par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Cerisaie se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -18.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
