Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Impasse des Sapins, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°3 et de 4.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Plant 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Impasse des Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 5 Impasse des Sapins se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Sapins se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 15.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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